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Immobilienangebote - Details

Gepflegtes Reihenendhaus in Avenwedde

 

Westansicht

Westansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 1690
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 268 m²
Dachbodenfläche 29 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1972
Einliegerwohnung vorhanden Ja
Energieausweis mit Warmwasser Ja
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Das ruhig gelegene geräumige 5-Zimmer-Haus befindet sich am westlichen Rand des Ortsteils Avenwedde. Die Reihenhausiedlung verfügt aber über die notwendige Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Miele und Bertelsmann liegen in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage und Zwinger sowie Terrasse mit Markise ist ein Schmuckstück. Das Objekt ist vollunterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut als Einliegerwohnung.

Der Garten zur Westseite ist ein Platz zum Verweilen und Entspannen.

Ausstattung

Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1972.

Einen Treppenlift vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss haben die Eigentümer 2002 angeschafft. Dieser kann mit geringem Aufwand wieder aktiviert werden. Die Remeha-Brennwertheizung stammt aus 2011, das Badezimmer wurde 2012 runderneuert. Eine Klimaanlage für den Wohn- und Schlafzimmerbereich wurde installiert. Der Fußboden im Wohnzimmer besteht aus hochwertigem Kirschbaumparkett, die Küche wurde mit neuem Laminatbelag versehen.
Das Haus verfügt über einen großen Wohn- sowie Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele mit angrenzendem Gäste-WC sowie über ein modernes Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit kleinem Bad und separater Küche.
Im Kellergeschoss liegen Waschraum, Heizungskeller, Anschlussraum, Vorratskeller mit Außeneingang sowie ein großer Partyraum.
Im westlichen Bereich des Grundstücks liegt die Garage mit angebautem Zwinger. Dort ist eine Gartenwasserversorgung mit einem 300 Literfass installiert. Eine SAT-Anlage ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 210 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Die Einbauküche kann zu einem günstigen Preis übernommen werden.

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Beschaffung von günstigen Finanzierungsmitteln. Die Zinsen sind z.Zt. äußerst günstig. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance!

Besichtigungswünsche stimmen wir gerne telefonisch mit Ihnen ab. Ein Exposé erhalten Sie per E-Mail oder auf dem Postweg. Gegenüber dem Eigentümer sind wir zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet. Geben Sie uns in Ihrer Anfrage daher bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bekannt. Vielen Dank im Voraus!

Anlagen

Provision

keine Käuferprovision

Garten
Nordostansicht
Wohnzimmer mit Terrasse
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Bad
Treppenlift

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Kontakt

Diekmannshenke

Glockengießerstraße 5
33330 Gütersloh
Telefon: 0 52 41 / 92 03-0
Telefax: 0 52 41 / 92 03-11

info@diekmannshenke.de

 

Diekmannshenke
Reinhard Diekmannshenke
Glockengießerstraße 5 - 33330 Gütersloh
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E-Mail: info@diekmannshenke.de